情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションリバーガーデン三国ヶ丘けやき通り

JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩9分

物件画像

所在地
堺市堺区向陵西町1丁
専有面積
126m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年03月

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社友進ライフパートナー

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【ＬＩＸＩＬ不動産ショップ】 ■最上階・角部屋ならではの開放感と優れた眺望、採光、通風を兼ね備えた限定住戸 ■専有面積126 、バルコニー50．12 のゆとりある空間は家族構成やライフスタイルに合わせ

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩9分♪　閑静な住宅街にたたずむ10階建のマンションです

間取・区画

  • 間取り

    専有面積　約126？のゆったりとした3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社友進ライフパートナー
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3707427-0000123

所在地 大阪府堺市堺区向陵西町1丁
交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩9分
その他交通 南海高野線 堺東駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 126m² 壁心
総戸数 153戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2005年03月 バルコニー面積 50.12m²
駐車場 空有 5,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 浪速管理
管理費 18,740円 修繕積立金 17,640円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [連合会会費] 80円　
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
美装工事他
備考・制限等 こちらの物件は、最上階・角部屋という限定住戸で高い条件を兼ね備えた、非常に魅力的な住戸です。まず、最上階であることにより、上階からの生活音に悩まされることがなく、静かで落ち着いた住環境を実現しています。また、角部屋ならではの二面採光により、室内には一日を通して明るい自然光が差し込み、通風も良好。心地よい空気が流れる開放感あふれる空間で、快適な毎日をお過ごしいただけます。 専有面積はゆとりのある12
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 榎小学校 (549m)、堺市立三国丘中学校 (209m)
買物施設 コンビニ (135m)、スーパー (164m)、商店街 (1,125m)
その他の施設 公園 (399m)、方違神社 (768m)
［取扱会社］株式会社友進ライフパートナー
住所：大阪府堺市堺区中瓦町２丁3-21　友進ビル
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号：大阪府知事(04)第053383号
電話番号：072-238-3800
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-73719
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50418-1475

LIFULL HOME’S物件番号：37074270000123／自社管理番号：78301

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）