情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション南千里パークハウス

阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分

物件画像

所在地
吹田市山田西１丁目
専有面積
78.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社セルバ・プランニング

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東南向き・陽当り・通風良好、免震構造を採用して暮らしの安全性を強化、ウオークインクローゼット、バルコニーから万博花火が見えます。敷地内駐車場空きあり、緑豊かな環境、宅配ボックス。

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外観
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【外観】東側から撮影

間取・区画

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物件価格2,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128725-0000349

所在地 大阪府吹田市山田西1丁目32-15
交通 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(7階),洋室 8.2帖(7階),洋室 5.5帖(7階),和室 6畳(7階))
専有面積 78.63m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1998年07月 バルコニー面積 15.6m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 駐車場料金11000円から18000円 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュミティ株式会社 管理費 7,900円
修繕積立金 19,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 大規模修繕工事中です。三菱地所（株）分譲、ＬＤＫ１６．６帖、トランクルーム付（無償）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山田第三小学校 (560m)、吹田市立西山田中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (1,520m)、公園 (1,430m)、銀行 (1,110m)
［取扱会社］株式会社セルバ・プランニング
住所：東京都品川区西五反田１丁目11-1　アイオス五反田駅前602号室
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(8)第62639号
電話番号：03-3492-5721
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1287250000349

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