情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/26

中古マンションファミール住吉川

阪神本線 魚崎駅 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市東灘区魚崎北町４丁目
専有面積
77.18m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1996年11月

価格4,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所

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■ウィル不動産販売■ ■2023年7月に水回り交換含む全面リノベーション済み！そのままお住まいいただけます！ ■敷地内駐車場空きあり！ ■阪神「魚崎」駅まで徒歩6分！

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外観
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ファミール住吉川の外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積77.18平米の2SLDK。LDK約16.8帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は7.31平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
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物件詳細情報

物件No.0128659-0001340

所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14
交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
間取 2SLDK
専有面積 77.18m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1996年11月 バルコニー面積 7.31m²
駐車場 空有 17,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 14,500円
修繕積立金 17,130円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇平坦な地勢で3沿線利用可能！ 六甲ライナー「魚崎」駅の他、JR「住吉」駅へも徒歩12分の立地です！ ◇LDK16.8帖！リビングは広くバルコニーに面しており明るいお部屋です！ ◇現在空家なのでご希望日時でご見学手配いたします！
こだわり項目
複数路線
2階以上
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 魚崎小学校 (400m)、魚崎中学校 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：078-436-1717
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1286590001340／自社管理番号：548229R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）