情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て姫路市西庄3期（全3棟）3号棟

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分

物件画像

所在地
姫路市西庄
土地面積
137.8m²
建物面積
112.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］有限会社輝広

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・駐車2台並列（車種による ・JR姫新線播磨高岡駅15分 ・前面道路6ｍ ・荒川小学校、山陽中学校

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同社施工例です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋2WICです。

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物件価格3,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128447-0010010

所在地 兵庫県姫路市西庄
交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分
その他交通 JR山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 137.8m²(公簿)
建物面積 112.61m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107680号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ＪＲ姫新線播磨高岡駅まで徒歩15分。 業務スーパー、マックスバリュー、主婦の店、ゴダイ薬局、コーナンがお買い物にいいですね。 荒川小学校まで22分、山陽中学校まで31分。 駐車2台並列（車種による） 幅員6ｍの前面道路に接道。冷暖房効果を高める複層ガラス。 全室6帖以上！ウォークインクローゼット。インナーバルコニー。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立荒川小学校 (1,754m)、姫路市立山陽中学校 (2,434m)
買物施設 コンビニ (1,223m)、スーパー (914m)、ドラッグストア (914m)、商店街 (1,123m)
その他の施設 銀行 (1,025m)、播磨高岡 (1,309m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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