情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て加古郡稲美町六分一第9（全2棟）2号棟

JR山陽本線 土山駅 徒歩21分

物件画像

所在地
加古郡稲美町六分一
土地面積
137.11m²
建物面積
94.77m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］有限会社輝広

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・駐車3台（車種による） ・六分一山バス停徒歩3分 ・複層ガラス ・天満南小、稲美中

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同社施工例です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋納戸です。

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物件価格2,480万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社輝広
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物件詳細情報

物件No.0128447-0009990

所在地 兵庫県加古郡稲美町六分一
交通 JR山陽本線 土山駅 徒歩21分
その他交通 山陽電鉄本線 西二見駅 3.7km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 137.11m²(実測)
建物面積 94.77m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 車種による。 セットバック 7.73㎡
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105523号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.1m 公道 間口12m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 法22条区域。宅地造成等工事規制区域。
JR土山駅よりバス5分、六分一山停下車3分。 マルアイ、トライアル、にじいろふぁーみん、ゴダイドラッグがお買い物にいいですね。 天満南小学校27分、稲美中学校44分。 明石西インター近く。駐車3台（車種による） 冷暖房効果を高める複層ガラス。インナーバルコニー。 1坪以上の浴室。 人感センサー付き玄関灯。防犯カメラ。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 天満南小学校 (2,129m)、稲美中学校 (3,517m)
買物施設 コンビニ (391m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (1,203m)、商店街 (1,966m)
その他の施設 総合病院 (1,423m)、公園 (1,353m)、銀行 (101m)、JR土山駅 (1,626m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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