情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て加古川市加古川町美乃利　新築

JR山陽本線 加古川駅 徒歩12分

物件画像

所在地
加古川市加古川町美乃利
土地面積
75.1m²
建物面積
84.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］有限会社輝広

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・駐車2台並列（車種による） ・JR加古川駅12分 ・3階建て3LDK ・氷丘南小学校、氷丘中学校

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    3階建て　3LDK＋WICです。

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物件価格3,380万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社輝広
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物件詳細情報

物件No.0128447-0009954

所在地 兵庫県加古川市加古川町美乃利
交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩12分
その他交通 JR加古川線 日岡駅 徒歩28分
間取 3LDK(洋室 5.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 75.1m²(公簿)
建物面積 84.18m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による。
私道負担面積 13m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HK25-21720号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 新快速の停車するJR加古川駅まで徒歩12分。 マルアイ、マルハチ、マックスバリュー、マツモトキヨシ、ニトリが便利！ 氷丘南小学校徒歩10分、氷丘中学校徒歩20分。 駐車2台並列（車種による） 冷暖房効果を高める複層ガラス。 IHクッキングヒーター。食器洗乾燥機。1坪以上の浴室。シャワー付き洗面台。 ウォークインクローゼット 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 氷丘南小学校 (795m)、氷丘中学校 (1,540m)
買物施設 コンビニ (393m)、スーパー (625m)、ドラッグストア (997m)、商店街 (1,589m)
その他の施設 総合病院 (1,112m)、銀行 (703m)、JR加古川 (1,008m)

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［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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