情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て豊中市大黒町1丁目戸建

阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩18分

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所在地
豊中市大黒町１丁目
土地面積
66.31m²
建物面積
112.07m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店

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・静かな街並みに暮らす20坪という限られた敷地を最大限に生かしたこだわりを凝縮した3階建て。・各居室にクローゼットと玄関横にファミリークローゼット・キッチンにはパントリー設置

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物件価格4,280万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店
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物件詳細情報

物件No.0128425-0001187

所在地 大阪府豊中市大黒町1丁目
交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩18分
その他交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 66.31m²
建物面積 112.07m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 BVJ-ENG25-10-1692号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.7m 公道 間口5.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・洗面所と脱衣所を仕切ることでプライバシーが守られる設計
・1階と3階に洗面のダブル設置で朝の渋滞を解消
・さらに加湿器の給水やちょっとした拭き掃除も別の階まで行かずに済むので
・毎日の家事負担が劇的に軽減されます
・前面道路も広く毎日の駐車もラクラク
・ハイルーフ車も駐車可能な車庫スペース
・徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニもあり生活環境整ってます・省エネ基準適合住宅・物件価格に建築確認申請費用・水道引き込み費用も含まれます・司法書士は売主の指定になります・上記面積は建築確認申請書類により抜粋しており、登記面積と差異が生じる可能性がございます。また1階面積には車庫部分の6.35m2を含みます。・建築確認番号BVJ-ENG25-10-1692号
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 庄内よつば学園 (1,000m)、庄内よつば学園 (1,000m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (970m)、公園 (600m)、銀行 (500m)
［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店
住所：大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(8)第40965号
電話番号：06-6843-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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