情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションTOKYO SEA SOUTH ブランファーレ

東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分

物件画像

所在地
港区港南４丁目
専有面積
60.89m²
間　取
1LDK
築年・入居
2004年06月

価格1億2,500万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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〜　鹿島建設(株)施工、36階建て23階部分のリノベーションマンション　〜 ◆リノベーション内容 床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、TES式床暖房(LDK)、埋込式温風暖炉

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外観
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36階建て23階部分、総戸数373戸のタワーレジデンス室内はリノベーション済みでございます。

間取・区画

  • 間取り

    【　1LDK＋SIC　】物置×2，マルチクローゼット、SICの収納力LDKが約18.0帖の広々としたリノベーション設計

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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物件詳細情報

物件No.0128236-0005387

所在地 東京都港区港南4丁目7-55
交通 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
その他交通 JR山手線 品川駅 徒歩12分
間取 1LDK
専有面積 60.89m² 壁心
総戸数 373戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 23階 / 地上36階建 主要採光面 西
築年月 2004年06月 バルコニー面積 6.02m²
駐車場 空有 19,000円(税込) 2025年11時点で空きがございましたが、現時点での空き状況は要確認となります。 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 12,900円 修繕積立金 19,910円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆ペット飼育が可能（2匹まで、細則あり）
◆共用施設
◆周辺施設の充実
・港区立港南小学校………………………徒歩3分(約170ｍ)
・港区立港南中学校………………………徒歩2分(約100ｍ)
・港南緑水公園……………………………徒歩1分（約80m）(隣接)
・マルエツ 港南ワールドシティ店………徒歩3分(約190ｍ)
・ファミリーマート港南四丁目店………徒歩1分（約80m）（棟内1階部分）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (170m)、港区立港南中学校 (100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1282360005387／自社管理番号：8075983

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