情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシティタワー・ルフォン九段の杜

都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分

物件画像

所在地
千代田区九段北４丁目
専有面積
70.04m²
間　取
2LDK
築年・入居
2018年12月

価格2億3,000万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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〜都心の利便性と文化が調和する〜 シティタワー・ルフォン九段の杜

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外観
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歴史と洗練が交差する千代田・九段の地に、端正なグリッドデザインな住まい

間取・区画

  • 間取り

    廊下を最小限に抑え、各居室の有効スペースを最大化した効率的な動線設計です。リビングを見渡せる対面式キッチンは、家族との時間を大切にしながら、家事のしやすさも追求したこだわりの空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,000万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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物件詳細情報

物件No.0128236-0005321

所在地 東京都千代田区九段北4丁目3-31
交通 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分
間取 2LDK(洋室 7.7帖,洋室 5帖,リビングダイニング 13帖)
専有面積 70.04m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上19階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2018年12月 バルコニー面積 9.7m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 住友不動産建物サービス（株） 管理費 39,540円
修繕積立金 19,130円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 九段小学校 (520m)、麹町中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 公園 (350m)、銀行 (520m)
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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