情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て伊丹市千僧2丁目 一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分

物件画像

所在地
伊丹市千僧２丁目
土地面積
118.37m²
建物面積
91.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格5,200万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積91.12平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。

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物件価格5,200万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001991

所在地 兵庫県伊丹市千僧2丁目86
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
その他交通 JR福知山線 伊丹駅 バス9分 桜ケ丘8丁目下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 118.37m²(公簿)
建物面積 91.12m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 58.56m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 167％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121638号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4.1m 公道 間口4.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■対面キッチンですので、お料理しながらご家族の様子を伺えます！
■全客室に収納がございますので、荷物が多い方でも安心です！
■スーパーまで徒歩10分までの距離にございますので、生活利便性良好です！
〜設備・仕様〜
・システムキッチン
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・シャワートイレ
・シャワードレッサー
・人感センサー付玄関灯
・TVモニター付インターホン
・防犯カメラ
・全客室ペアガラス
〜周辺施設〜
稲野小学校・・・徒歩11分（825ｍ）
西中学校・・・徒歩13分（987ｍ）
HOPPA伊丹千僧・・・徒歩1分（82ｍ）
市立伊丹病院・・・徒歩13分（1032ｍ）
瑞穂緑地・・・徒歩10分（750ｍ）
阪急オアシス伊丹大鹿店・・・徒歩9分（徒歩675ｍ）
伊丹千僧郵便局・・・徒歩5分（359ｍ）
ファミリーマート伊丹市役所店・・・徒歩6分（431ｍ）
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稲野小学校 (825m)、西中学校 (987m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1281210001991／自社管理番号：941500R

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