情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅伊丹市瑞穂町3丁目 一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 大鹿口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
伊丹市瑞穂町３丁目
土地面積
100.02m²
建物面積
96.88m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1998年01月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■ ・日当たり良好な南付け道路に建つ、ゆとりの30坪！

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外観
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物件の外観（南側から）［2025年12月8日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積96.88平米の3SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001861

所在地 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目49
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 大鹿口下車 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩26分
間取 3SLDK
土地面積 100.02m²(公簿)
建物面積 96.88m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1998年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考:
【リフォーム内容】 ・キッチン新調 ・化粧台新調 ・浴室新調 ・トイレ（1階2階）新調 ・全室クロス張替え ・畳表替え
備考・制限等 ■2026年2月にリフォームで新生活も気持ちよくスタート！
【リフォーム内容】
・キッチン新調
・化粧台新調
・浴室新調
・トイレ（1階2階）新調
・全室クロス張替え
・畳表替え
■買い物便利・暮らしやすい住環境が整った一邸！
■公園の緑に寄り添う！
■瑞穂小まで徒歩3分、子育てにやさしい好ロケーション！
■国道171号線からスムーズに各高速道路のICへ！車移動が便利な立地！
■閑静な住宅街！
■3SLDK！
■水回りに換気窓付きで、住まいをいつもクリーンに！
■リビングダイニングは複数採光！
■各階にトイレ付き！
■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！
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【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
こだわり項目
南道路
複数路線
バス・トイレ別
洗面所独立
出窓
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瑞穂小学校 (240m)、東中学校 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1281210001861／自社管理番号：859415R

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