情報更新日:2026/06/05 情報有効期限:2026/06/17
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分
価格2,699万円
2025年9月内装リフォーム完工! ■水回り キッチン新品、トイレ新品 ■内装 クロス張替え、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換 etc...
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・2025年9月リフォーム実施!【リフォーム内容】キッチン新品、トイレ新品、クロス張替え、フロアタイル貼り、網戸貼替え、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換、室内クリーニングなど…
~玄関~来客時に中が見えにくい造りになっておりますので、来客時もプライバシーを保てますので、安心です![2025年11月15日撮影]
南東側バルコニーお洗濯物を干すには十分なスペースがございます。南向きにつき、日当り通風良好で快適に生活していただけます。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくことも可能です。
~バルコニーからの眺め(南東方向)~前面には高い建物がないので、陽当り・通風良好です!お洗濯物もよく乾きそうです。[2025年11月15日撮影]
~物件の駐車スペース~お車1台分の駐車スペースがあります。(車種による)お車のトランクからLDKの窓まで荷物をすぐ運べますので便利になっております。[2025年11月15日撮影]
~物件の玄関~屋根があり、雨の日も落ち着いて鍵を探すことができます![2025年11月15日撮影]
~物件の外観(西側から)~・駅からバス乗車約15分・徒歩3分!・南東付け道路で採光良好!・2025年9月にリフォーム実施!・現在は空き家![2025年11月15日撮影]
~玄関~来客時に中が見えにくい造りになっておりますので、来客時もプライバシーを保てますので、安心です![2025年11月15日撮影]
~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年11月15日撮影]
~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年11月15日撮影]
~キッチン~L字型のキッチンで動線が短いので家事の負担が減ります。一方で作業スペースが広いのも特徴。また、オープンなキッチンで、料理をしながらご家族の様子を見ることができます!
~キッチン~L字型のキッチンで動線が短いので家事の負担が減ります。一方で作業スペースが広いのも特徴。また、オープンなキッチンで、料理をしながらご家族の様子を見ることができます!
~北西側洋室約6.5帖~物入があるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。また、採光が取れており、明るそうです。[2025年11月15日撮影]
~南西側洋室約6帖~バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。物入もございますので、荷物が多い方でも安心です![2025年11月15日撮影]
~洗面室~3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、シンク横にコップなどを置くスペースもございます。[2025年11月15日撮影]
~浴室~窓が付いており、明るく、換気もしっかりできるのがポイントです。また、手すりも付いており、お年寄りやお子様にも安心です![2025年11月15日撮影]
~トイレ~2025年9月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。また、洗浄便座付きですので、清潔感をたもてます。[2025年11月15日撮影]
浴室乾燥機リモコン日々の浴室乾燥はもちろん、悪天候時のお洗濯なども安心して行えます。また、24時間換気をすることで、カビを防ぎ、浴室の掃除も楽になります。[2025年11月15日撮影]
~北西側洋室約6.5帖~物入があるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。また、採光が取れており、明るそうです。[2025年11月15日撮影]
~南西側洋室約6帖~バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。物入もございますので、荷物が多い方でも安心です![2025年11月15日撮影]
~洗面室~3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、シンク横にコップなどを置くスペースもございます。[2025年11月15日撮影]
~トイレ~2025年9月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。また、窓が付いておりますので、換気良好です![2025年11月15日撮影]
~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年11月15日撮影]
~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年11月15日撮影]
~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年11月15日撮影]
~モニター付きインターホン~来客時にお顔が見えますので、セキュリティー面でも安心です!お子様や女性の方でも安心です![2025年11月15日撮影]
~洗濯機置き場~キッチンからすぐアクセス可能ですので、家事動線に優れており、家事もはかどりそうです![2025年11月15日撮影]
~LDK~約18帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。[2025年11月15日撮影]
~間取図~間取りは延床面積91.12平米の3LDK。敷地面積は約25坪。南東付け道路で採光良好です。車1台分の駐車スペースがあります。(車種による)建物は1986年5月築の木造2階建てです。
電話でお問い合わせ物件No.0128121-0001809
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野4丁目46 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分 | ||
| その他交通 | JR福知山線 伊丹駅 バス20分 荻野下車 徒歩3分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 84.47m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 91.12m² | ||
| 構造・規模 | 木造/2階建 | 築年月 | 1986年05月 |
| 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 南東 4m 公道 間口6.9m ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | ■LDK約18帖! ■全居室6帖以上、収納付きと使いやすい間取り! ■バス停「荻野」徒歩約3分! ■阪急「伊丹」駅までバス乗車約15分! ■荻野小学校まで約350m! ■荒牧中学校まで約1500m! ■フレッシュマルチュウ(山本店)まで約240m! ■大森クリニックまで約220m! ■ローソン(荻野店)まで約220m! ■阪急オアシス(伊丹鴻池店)まで約1500m! リフォーム履歴は2025年9月完工 ■水回り キッチン新品、トイレ新品 ■内装 クロス張替え、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換 etc... |
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| 学校区 | 荻野小学校 (400m)、荒牧中学校 (1,440m) |
|---|

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-42468
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい87549-1476LIFULL HOME’S物件番号:1281210001809/自社管理番号:811942R
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)