情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て伊丹市南野北2丁目 一戸建て

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分

物件画像

所在地
伊丹市南野北２丁目
土地面積
274.63m²
建物面積
96.05m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年08月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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全3邸、いよいよ最終1邸。一層のゆとり、緑と光と風と暮らす平屋の住まい ■ワンフロア設計・階段のない空間で生活動線の整った間取 ■駐車3台可 ■玄関にゆとりあるスペースを確保 ■収納充実

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外観
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物件の外観（東側から）・敷地面積約83坪！・車3台並列駐車可能な平屋建ての新築住宅・LDK+タタミコーナーは約24.2帖の広さあり・完成済み！・全3区画！［2025年10月15日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    外から室内を見通しにくくプライバシーを守りやすい造りです。洗面室が2WAYで、キッチンとの行き来がしやすく炊事・洗濯の家事動線良好。LDKは3面採光、洋室2部屋は2面採光を確保しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001791

所在地 兵庫県伊丹市南野北2丁目3
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分
その他交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩21分
間取 3SLDK
土地面積 274.63m²(公簿)
建物面積 96.05m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第J24-01529号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.8m 公道 間口2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 笹原小学校 (800m)、笹原中学校 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1281210001791／自社管理番号：816891R

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