情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/07

土地さいたま市西区二ツ宮３区画　敷地45坪　建築条件無し

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス11分 二ツ宮新道下車 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字二ツ宮
土地面積
151m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,700万円

［取扱会社］株式会社マチダエステート

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ゆとりの敷地４５坪　どなたでも建築可能です。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築してください。都心から離れている閑静で開放的な住環境です。是非とも現地をご覧ください。

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価格変更１００万円下げました。開放的な住環境です。

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物件価格1,700万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127871-0000133

所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス11分 二ツ宮新道下車 徒歩10分
その他交通 JR川越線 指扇駅 バス4分 西遊馬消防出張所下車 徒歩10分
土地面積 151m²
総区画数 3区画 セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
開発行為許可後の引渡し
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 価格変更しました。１００万円下げました。本物件は市街化調整区域ですが、どなたでも住宅を建築できます（都市計画法第34条14号）。ゆとりの敷地４５坪に理想の住まいを建築してください。北側公道幅員５メートルあります。本下水接続可能。詳しくはマチダエステートまでお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立馬宮東小学校 (720m)、さいたま市立馬宮中学校 (1,240m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (1,380m)、ドラッグストア (1,040m)
その他の施設 公園 (2,000m)、銀行 (770m)
［取扱会社］株式会社マチダエステート
住所：埼玉県入間市下藤沢１丁目1番地19　クラリス101
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(03)第022480号
電話番号：0120-557-660
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）