情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/07

土地蓮田市江ケ崎　土地２６３坪　建築条件無し

JR東北本線 蓮田駅 バス14分 江ケ崎馬場下車 徒歩8分

物件画像

所在地
蓮田市大字江ケ崎
土地面積
870m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社マチダエステート

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ゆとりの敷地８７０平米　２６３坪　建築条件はありません。土地が広いので家庭菜園、ガーデニング、趣味のＤＩＹにチャレンジしてみませんか。カースペースが広く取れるので来客用の駐車場に困りません。

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ゆとりの敷地８７０平米　２６３坪　建築条件はありません。土地が広いので家庭菜園、ガーデニング、趣味のＤＩＹにチャレンジしてみませんか。カースペースが広く取れるので来客用の駐車場に困りません。

間取・区画

  • 間取り

    売主負担にて水道引込み工事を行います。（No.(1)のみ水道引込みサービス）建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築してください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127871-0000123

所在地 埼玉県蓮田市大字江ケ崎
交通 JR東北本線 蓮田駅 バス14分 江ケ崎馬場下車 徒歩8分
その他交通 JR東北本線 白岡駅 3.1km
土地面積 870m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 山林 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
開発行為許可後の引渡し		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5m 公道 間口19.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 都市計画法第34条12号（農地ではありません。地目　山林です。）
※市街化調整区域内のため、原則として一般住宅等、建物を建築することはできませんが、諸条件を満たせば建築できる可能性があります。（都市計画法第３４条１２号、市条例等）
※諸条件とは…蓮田市又は蓮田市に隣接する市町の市街化調整区域に２０年以上居住する６親等内の血族、又は３親等内の姻族がいる方、且つ建築するご本人が現在、持家等不動産を所有していない方。
※水道引込み工事は売主負担にて行います。（No.(1)のみ水道引込みサービス）
※造成工事、外周ブロック工事、各種負担金、開発行為許可申請費用等は買主のご負担となります。
※建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築してください。土地が広いので平屋建てもいいですね。開放的な住環境です。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
浄化槽
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蓮田市立黒浜小学校 (2,100m)、蓮田市立黒浜中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (2,770m)、ドラッグストア (2,430m)
その他の施設 総合病院 (2,540m)、公園 (2,700m)、銀行 (2,660m)
［取扱会社］株式会社マチダエステート
住所：埼玉県入間市下藤沢１丁目1番地19　クラリス101
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(03)第022480号
電話番号：0120-557-660
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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