情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅杉並区下井草3丁目の中古戸建

西武新宿線下井草駅徒歩4分

物件画像

価格5,399万円

［取扱会社］殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

下井草3丁目の閑静な住宅街に佇む2LDK+S（納戸）のお住まいが登場いたしました。室内は2025年3月にリフォーム実施。すぐにお引越しいただけます。2階リビングは一目が気になりにくく、陽当たりも◎

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杉並区下井草3丁目の中古戸建。最寄駅は西武新宿線「下井草」駅まで徒歩4分です。

間取・区画

物件価格5,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127812-0011134

所在地	周辺地図東京都杉並区下井草3丁目
交通	西武新宿線下井草駅徒歩4分
その他交通	JR中央線荻窪駅バス23分下井草駅下車徒歩4分
間取	2SLDK
土地面積	71.38m²(公簿)
建物面積	69.95m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2019年10月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	普通賃借権
借地料	16,900円	借地契約期間	2050年2月まで
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、トイレ内装:（2025年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）照明器具、壁・天井クロス貼、ハウスクリー
備考・制限等	間取は2LDK+S（納戸）です。吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口: 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
営業時間：09:00〜17:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(9)第50593号
電話番号：0422-20-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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