情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションアゼリアテラス新宿

都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区北新宿２丁目
専有面積
83.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格1億4,980万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

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○3駅3路線利用可○区立柏木小学校徒歩6分○83.52？×角住戸×全居室開口部あり○LDK約16.1畳ゆとりの広さ○浴室に窓あり○2面バルコニーで通風良好○効率的な間取り設計○東急不動産（株）旧分譲

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間取・区画

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物件価格1億4,980万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所
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物件詳細情報

物件No.0127579-0000915

所在地 東京都新宿区北新宿2丁目
交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
間取 3LDK(洋室 6帖(6階),洋室 4.7帖(6階),洋室 4帖(6階),リビングダイニングキッチン 16.1帖(6階))
専有面積 83.52m² 壁心
総戸数 120戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 北
築年月 2006年08月 駐車場 空有 37,000円(税無)
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ホームライフ管理株式会社 管理費 20,200円
修繕積立金 12,360円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ●利便性に優れた生活環境
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分。複数路線が利用でき、新宿エリアへの通勤・通学も快適です。もとまちユニオン新宿店・ローソンＬＴＦ北新宿店徒歩2分、イオンフードスタイル西新宿店徒歩4分と、日々の買い物も便利な環境です。
●子育てにも安心の住環境
新宿区立柏木小学校徒歩6分。くれクリニック徒歩3分、東京医科大学病院徒歩9分と、医療施設も身近に整います。
●東急不動産株式会社旧分譲の安心感と設備
東急不動産株式会社旧分譲、総戸数120戸。宅配ボックスを備え、不在時の荷物受け取りにも対応します。
●開放感と機能性を備えた住戸
83.52？の角住戸3LDK。全居室に開口部を設けた明るい空間に加え、2面バルコニーの開放感も魅力。浴室には窓があるため、自然換気が可能です。
●リノベーションによる快適設計
コスモスイニシアによるリノベーション。明るい木目の内装に加え、効率的な家事動線とファミリークローゼットを備えた収納計画も特長です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
楽器相談可
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立柏木小学校 (417m)、新宿区立西新宿中学校 (939m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (274m)
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所
住所：東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002361号
電話番号：0120-22-1248
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1275790000915／自社管理番号：MCY005181

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