情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンショングレイスコート代々木公園

東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩4分

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所在地: 渋谷区富ヶ谷１丁目
専有面積: 56.45m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2000年05月

価格1億5,400万円

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［取扱会社］株式会社リビタ

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駅徒歩4分、13階建ての11階部分、三方角部屋という特長を活かし、2面採光を実現した明るいリビングダイニングです。※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より

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バルコニー

間取・区画

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物件価格1億5,400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0104069-0000815

所在地	周辺地図東京都渋谷区富ヶ谷1丁目
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩4分
その他交通	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩4分
間取	2LDK(洋室 5.1帖,洋室 4.4帖,リビングダイニングキッチン 13.3帖,2LDK+WIC)
専有面積	56.45m² 壁心
総戸数	46戸	事務所戸数	1戸
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	11階 / 地上13階建
主要採光面	南東	築年月	2000年05月
バルコニー面積	11.35m²	駐車場	空無料金最小:38000円料金最大:40000円
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	北野建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	19,200円	修繕積立金	19,700円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
その他費用	[駐輪場料金/月] 200円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	〇廊下から続くタイルの壁面を主役に、明るく風通しの良い13.3帖のLDK、そして2つの洋室を確保しました。ペットと一緒に寛げるこだわりの住まいをご紹介します。〇二面採光の角部屋に映える手仕事の壁 13階建ての11階部分、三方角部屋という特長を活かし、2面採光を実現した明るいリビングダイニング。壁面には「織部製陶」の土の風合い豊かなタイルを採用しました。ハンドメイドならではの色幅や寸法の個体差が味わい深く、マットな質感が空間全体に落ち着いた雰囲気を演出します。奥行きのあるワイドなバルコニーの先には眺望が広がり、リビングと向かい合う洋室の扉を開けると、窓から窓へと心地よい風がまっすぐに通り抜けます。〇効率とデザインを両立したII型キッチンもともと壁付けのL型だったレイアウトを見直し、シンク側とコンロ側を分けたII型のカウンターキッチンを採用しました。シンク側には人造大理石の製作カウンターを設け、作業スペースを拡大しました。〇収納計画約5.1帖の洋室にはWICを完備し、豊富な収納力を確保しました。玄関にはシューズインクローゼットと身支度用のミラーを設置しました。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	渋谷区立富谷小学校 (490m)、渋谷区立代々木中学校 (1,250m)
買物施設	コンビニ (80m)、スーパー (140m)
その他の施設	総合病院 (1,160m)、公園 (570m)、銀行 (900m)、渋谷富ヶ谷一郵便局 (110m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社リビタ: 住所：東京都目黒区三田１丁目12-23 MT2ビル
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水・木曜日　年末年始　
免許番号：東京都知事(5)第84602号
電話番号：0800-300-1296
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02891

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82647-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1040690000815／自社管理番号：B02093-000069

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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