情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て真砂本町戸建て　第5-1号棟

鹿児島市電1系統涙橋駅徒歩11分

物件画像

所在地: 鹿児島市真砂本町
土地面積: 104.69m²
建物面積: 91.53m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年04月

価格4,180万円(税込)

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［取扱会社］株式会社オーリック不動産

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歩いて310mの場所に、ニシムタスカイマーケット鴨池店があります！コンビニも近くて利便性の良い場所です。来客が一目でわかるTVインターホン付き(#^^#)

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間取・区画

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物件価格4,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0127449-0001049

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市真砂本町
交通	鹿児島市電1系統涙橋駅徒歩11分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,洋室 6.5帖)
土地面積	104.69m²(公簿)
建物面積	91.53m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料普通車1台、軽自動車1台
セットバック	無	建ぺい率	60％
容積率	200％	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R06SHC100473号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4m ) ( 南 8m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	建築基準法第22条指定地域

こだわり項目: 南道路; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	鹿児島市立鴨池小学校 (251m)、鹿児島市立鴨池中学校 (404m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (310m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社オーリック不動産: 住所：鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73-8-2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(5)第5071号
電話番号：099-203-0212
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-93807

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94695-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1274490001049／自社管理番号：32384

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR鹿児島本線「広木」駅徒歩34分
4,490万円～（税込）
土地：189.99m²～201.43m²
建物：81.69m²～96.55m²
間取：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ

真砂本町　第5　1号棟
物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
鹿児島市電1系統涙橋駅徒歩11分
4,180万円（税込）
土地：104.69m²
建物：91.53m²
間取：4LDK

紫原3丁目戸建　2号棟
物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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3,798万円（税込）
土地：141.25m²
建物：95.22m²
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霧島　国分中央1丁目モデルハウス
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JR日豊本線国分駅徒歩7分
4,350万円（税込）
土地：158.32m²
建物：114.59m²
間取：5LDK

新築一戸建て真砂本町戸建て 第5-1号棟