情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションプレセダンヒルズ文京本駒込

東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩7分

物件画像

所在地
文京区本駒込３丁目
専有面積
40.79m²
間　取
1LDK
築年・入居
2020年08月

価格7,080万円

［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店

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■2020年8月築×オートロック付セキュリティ充実の住環境！即日見学可！

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2020年8月築の築浅マンション

間取・区画

  • 間取り

    南西角部屋×5階部分につき陽当たり良好の住環境！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
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物件詳細情報

物件No.0127264-0001725

所在地 東京都文京区本駒込3丁目
交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩7分
その他交通 都営三田線 千石駅 徒歩10分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9帖,洋室 4.9帖)
専有面積 40.79m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2020年08月 バルコニー面積 3.99m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 高台
施工会社 株式会社レジテックコーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社ライフポート西洋 管理費 10,600円
修繕積立金 3,670円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット（定額料金）] 750円　
備考・制限等 ■周辺環境ツアー開催中！現地ご見学後に周辺環境を車でぐるっとご案内いたします！詳細はお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
節水型トイレ
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立昭和小学校 (250m)、文京区立第九中学校 (150m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (640m)、国立東京大学 (1,780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］文京住販株式会社　白山本店
住所：東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(04)第086009号
電話番号：03-5840-9012
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1272640001725／自社管理番号：B01636-002451

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