情報更新日：2024/06/14　情報有効期限：2024/06/27

新築一戸建て福岡市城南区長尾３丁目

福岡市地下鉄七隈線桜坂駅バス12分西鉄バス「下長尾」停下車徒歩4分

物件画像

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

【吹抜・リビング階段】3SLDK新築戸建て■納戸・WICで満足の収納力■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内■西鉄バス「下長尾」停まで徒歩4分

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外観

間取・区画

物件価格4,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0127208-0003293

所在地	周辺地図福岡県福岡市城南区長尾3丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅バス12分西鉄バス「下長尾」停下車徒歩4分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 11帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
土地面積	90.87m²(公簿)
建物面積	93.46m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年07月
駐車スペース	空有	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	R06SHC101643	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年07月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 7.2m 公道間口7.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	※Sは納戸です

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立長尾小学校 (400m)、福岡市立友泉中学校 (1,100m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡中央店: 住所：福岡県福岡市中央区高砂１丁目3番13号　高砂ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-12-2981
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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