情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンションフォレステージ西早稲田 601

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田１丁目
専有面積
45.74m²
間　取
1LDK
築年・入居
1994年07月

価格6,499万円

［取扱会社］株式会社ルクラス

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神田川の流れと共に、時を刻む。穏やかな住環境と利便性の融和。◆◇『早稲田』駅10分◇◆

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外観
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落ち着いた色合いの外観が魅力のマンション。植栽が建物を彩り、穏やかな住環境を演出します。

間取・区画

  • 間取り

    約13.1帖のLDKが魅力的な1LDK。リビングに隣接した洋室は約4.7帖で、多様な使い方が可能です。各部屋に収納スペースがあり、すっきりと暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,499万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127075-0005662

所在地 東京都新宿区西早稲田1丁目15-7
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩17分
間取 1LDK
専有面積 45.74m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1994年07月 バルコニー面積 3.92m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 12,600円 修繕積立金 23,100円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），全室
備考:
詳細はお問合せください。
備考・制限等 45.74m2の1LDKは理想の居室空間。投資用・セカンドハウスとしてもご検討ください♪◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (169m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (980m)
その他の施設 総合病院 (1,120m)、西早稲田一郵便局 (372m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ルクラス
住所：東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）
免許番号：東京都知事(3)第97028号
電話番号：03-6911-2228
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1270750005662／自社管理番号：2133123654470000003196

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