情報更新日：2026/07/01　情報有効期限：2026/07/15

中古マンション汐浜サンハイツ1号棟

東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分

物件画像

所在地
江東区塩浜２丁目
専有面積
72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年01月

価格6,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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◆新規リノベーション♪南西・南東角住戸！オートロック＆宅配ＢＯＸ完備！　◆新耐震基準適合、管理体制良好な大規模マンション　◆マンション前にバス停有り！　◆諸費用抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

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外観
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新耐震基準適合！豊かな住環境に恵まれた大規模レジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    72平米３ＬＤＫの間取り。広々バルコニーに囲まれた風通しの良いお部屋です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0135421-0002498

所在地 東京都江東区塩浜2丁目5-23
交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
その他交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖,洋室 4.9帖)
専有面積 72m² 壁心
総戸数 201戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1983年01月 バルコニー面積 23.62m²
駐車場 空無 月額23,000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング(株) 管理費 8,300円
修繕積立金 10,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [トランクルーム管理費] 300円　[トランクルーム積立金] 400円　
リフォーム
共有部分:（2026年02月) 施工
大規模修繕工事実施済み
備考:
【新規リノベーション2026年7月末完了】キッチン／浴室／洗面化粧台・防水パン／トイレ／給湯器／給水給湯排水管交換(一部既存)／フローリング／フロアタイル／壁天井クロス／建具／玄関収納／照明器具…等
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立 枝川小学校 (400m)、江東区立 深川第八中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (550m)
その他の施設 総合病院 (50m)、公園 (350m)、江東木場郵便局 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社
住所：東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週火曜日
免許番号：東京都知事(03)第096605号
電話番号：0120-19-5858
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1354210002498／自社管理番号：TB1599-MY

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