情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て苅田町大字尾倉（大型分譲地内）オール電化

JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩15分

物件画像

所在地
京都郡苅田町大字尾倉
土地面積
248.23m²
建物面積
104.3m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年07月

価格4,710万円(税込)

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こんにちは山下です(^^)/オール電化、平屋建て、75坪の南西の角地、前面道路6.3m、6.9m、車庫入れがとても楽です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0027156

所在地 福岡県京都郡苅田町大字尾倉3648-2
交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩15分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 23.7帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 6.3帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5帖(1階),タイルデッキスペース10帖)
土地面積 248.23m²(公簿)
建物面積 104.3m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年07月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6.9m 公道 間口13m ) ( 西 6.4m 公道 間口15m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ★性能面の特徴
・外断熱工法で高気密・高断熱の注文住宅仕様
┗エアコン1台で年中快適♪魔法瓶効果で省エネ性能◎
空気：化学物質除去&#10005；空気清浄効果あり
水：蛇口から出るお水すべてがミネラルウォーター
湿度：寝室は珪藻土&#10005；漆喰のぬり壁で睡眠の質向上
窓ガラス：紫外線カット99％のサッシ
★間取り面の特徴
・10帖の広々タイルデッキ　外部水栓2か所
・コの字型平屋３LDK　リビング23帖＋畳コーナー
・並列駐車3台
・勾配天井
・大型のキッチン背面収納
こだわり項目
角地
南道路
隣家との間隔が広い
外断熱
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
ガスその他
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
デザイナーズ
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
テラス
吹き抜け
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 苅田町立南原小学校 (2,340m)、苅田町立新津中学校 (1,570m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (2,470m)、ドラッグストア (1,270m)
その他の施設 総合病院 (1,010m)、公園 (1,470m)、銀行 (2,290m)
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住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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