情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て古賀市天神７丁目

JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩13分

物件画像

所在地
古賀市天神７丁目
土地面積
190.22m²
建物面積
103.68m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年02月

価格3,688万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【ご案内受付中】駐車最大4台可！4SLDK+WICのオール電化住宅！JR「古賀」駅徒歩13分で通勤通学に便利♪小学校徒歩6分で子育て安心♪「ルミエール」「サンリブ」徒歩8分圏内で買い物にも便利です♪

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間取・区画

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    【4SLDK+WIC】家事がはかどる水回り集中設計！

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物件価格3,688万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0025949

所在地 福岡県古賀市天神7丁目
交通 JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩13分
その他交通 西鉄バス 中川下車 徒歩6分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 2帖(1階),収納 2帖(2階))
土地面積 190.22m²(公簿)
建物面積 103.68m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
バルコニー面積 7.29m² 駐車スペース 空有 (4台) 無料 駐車最大4台可
セットバック 無 用途地域 第二種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121760号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【おすすめポイント】
（1）駐車最大4台可能でカーライフ満喫！来客時や将来も安心♪
（2）お庭付き！
（3）南面道路で陽当たり良好！
（4）JR鹿児島本線「古賀」駅徒歩13分！バス停は徒歩6分の近さ！
（5）小学校徒歩6分の子育て応援環境♪
（6）「ルミエール」徒歩6分、「サンリブ」徒歩8分で買い物便利！
（7）光熱費節約オール電化住宅！
（8）家事がはかどる水回り集中設計♪
（9）LDK広々16帖！和室とつなげてさらに広々20.5帖！
（10）主寝室ゆったり8.5帖！収納便利なウォークインクローゼット付き♪
（11）2階全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ！
（12）ゆったりとした洗面脱衣室が魅力的！あると便利なユーティリティルーム付き♪
（13）使い勝手の良い屋根付きバルコニー有り！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古賀市立古賀西小学校 (430m)、古賀市立古賀中学校 (2,290m)
買物施設 コンビニ (363m)、スーパー (476m)、ドラッグストア (445m)
その他の施設 総合病院 (826m)、公園 (210m)、銀行 (490m)

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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