情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て小嶺1号地

筑豊電気鉄道 西山駅 3.2km

物件画像

所在地
北九州市八幡西区小嶺２丁目
土地面積
128.14m²
建物面積
102.68m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］源株式会社

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スマートフォンでインターホンの応答やお風呂が沸かせるスマートハウスが登場！！学校区は八児小・八児中で約徒歩５分！近くにはコンビニ・飲食店・スーパー等が揃っており、住みやすい便利な土地となっております！

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/4間取り

    完成予定図

  • 2/4間取り

    1階完成予定図

  • 3/4間取り

    2階完成予定図

  • 4/4間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］源株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148549-0000115

所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺2丁目2-15
交通 筑豊電気鉄道 西山駅 3.2km
その他交通 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩36分
間取 4SLDK(リビング 17帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),和室 3畳(1階))
土地面積 128.14m²(公簿)
建物面積 102.68m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KJH25-02878-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 6m 公道 間口21.1m ) ( 南西 4m 私道 間口10.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 エコキュート・インターホン・電動シャッター・玄関扉がスマートフォンで簡単に操作可能なスマートハウスが登場しました！
スマホひとつでお風呂のスイッチを入れられたり、インターホンでの応答ができちゃったりします！
間取りはリビング１７帖、洋室３部屋、和室１部屋の４ＬＤＫで将来的には部屋を２つに分けて５ＬＤＫにもできます！
駐車場は３台停められる設計で来客があっても安心！
八児小・八児中まで徒歩５分の距離、また都市高速道路（小嶺インター口）までも近く、通勤通学に適した土地です！
主婦には嬉しい、業務用スーパーやしまむら・アベイルなどの衣洋品店も近いんです！
月日までのご契約でサイディングやクロスを選ぶことも可能です！
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
浴室暖房
浄水器・活水器
和室
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立八児小学校 (460m)、北九州市立八児中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (1,510m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (1,230m)、銀行 (610m)
［取扱会社］源株式会社
住所：福岡県北九州市八幡東区西本町２丁目10-20
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：福岡県知事(2)第19214号
電話番号：0120-80-3838
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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