情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地神戸市北区有野台三丁目　建築条件無し　土地

神鉄三田線 岡場駅 徒歩14分

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所在地
神戸市北区有野台３丁目
土地面積
312.1m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格2,260万円

［取扱会社］パナソニックホームズ不動産株式会社　近畿住宅流通センター

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◇土地面積約94.41坪の整形地　◇前面道路幅員約6.0mの公道に約17.4m接道　◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です

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物件価格2,260万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126742-0000469

所在地 兵庫県神戸市北区有野台3丁目
交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩14分
土地面積 312.1m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口17.4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 第1種高度地区　建築基準法第22条区域　神戸市都市景観条例　他
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立ありの台小学校 (560m)、神戸市立有馬中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設 総合病院 (830m)
［取扱会社］パナソニックホームズ不動産株式会社　近畿住宅流通センター
住所：大阪府守口市橋波東之町３丁目2番38号　京阪西三荘スクエアNorth4階
営業時間：09:00〜17:45
定休日：水曜・日曜・祝日　年末年始・GW（4月29日〜5月６日）・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(4)第7608号
電話番号：06-6155-5317

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