情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅室蘭市輪西町３丁目収益売家

JR室蘭本線 輪西駅 徒歩16分

物件画像

所在地
室蘭市輪西町３丁目
土地面積
213m²
建物面積
105.99m²
間　取
5LDK
築年・入居
1976年03月

価格300万円

［取扱会社］賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ

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ＬＤＫ１６帖・各居室６帖越えの広々とした畑付一戸建て♪１９７６年築　土地２１３．００平米建物１０５．９９平米オーナーチェンジ物件♪表面利回り１６％と高利回りで稼働中♪ご購入後すぐに家賃収入が得れます♪

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物件価格300万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126649-0000203

所在地 北海道室蘭市輪西町3丁目7-66
交通 JR室蘭本線 輪西駅 徒歩16分
その他交通 JR室蘭本線 東室蘭駅 徒歩19分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 213m²(公簿)
建物面積 105.99m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1976年03月
駐車スペース 無 私道負担面積 11m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 その他 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
賃貸借契約継承を要します		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 接道なし
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法　土砂災害防止対策推進法（土砂災害警戒区域）
資料請求お待ちしてます。オーナーチェンジの為、内覧不可。個人契約で家賃額４０，０００円。表面利回り１６％。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます。弊社専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい。国家資格者が喜んでご説明致します。売主の契約不適合・設備保証は免責。公簿取引のため売主の測量・協会非明示条件。再建築不可。
こだわり項目
隣家との間隔が広い
コンロ三口
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
フローリング
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 室蘭市立海陽小学校 (1,510m)、室蘭市立翔陽中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (780m)、スーパー (970m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 総合病院 (1,660m)、公園 (1,190m)、銀行 (1,470m)
［取扱会社］賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ
住所：大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22
営業時間：12:00〜22:00
定休日：毎週水曜日　GW　お盆　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第54287号
電話番号：0120-123-835
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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