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- 北見市公園町１０１番地１、１０２番地４ 中古売家
情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/17
中古住宅北見市公園町１０１番地１、１０２番地４ 中古売家
JR石北本線 柏陽駅 徒歩13分
- 所在地
- 北見市公園町
- 土地面積
- 327.15m²
- 建物面積
- 105.16m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1982年11月
価格750万円
★土地２筆８０坪以上★南東向き★駐車場６台駐車可★収納豊富★洋室全室にストーブあり★全室に火災報知器あり★バルコニーあり★BS/CSアンテナ付★全居室６帖以上★物置あり★ファミリー向け
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価格には消費税を含みます。空家ですので随時内見(事前予約要)は可能です。-
南側外観です。１階リビングと洋室6帖の各部屋は、南向きなので一日を通して日当たりが良く、冬は暖かく過ごせて、光熱費を節約できることなど、多くのメリットがあり快適で経済的な暮らしをサポートします。
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玄関には上がり框があるので、段差により、靴の泥や雨水が室内に持ち込まれるのを防ぐ効果と、段差に座ることで靴の脱ぎ履きが楽になります。特に子どもやお年寄りにとって転倒リスクを減らせます。
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玄関土間と上がり框があることで、外からの土やほこりの侵入を防ぎ、玄関からの汚れが室内へ広がるのを防ぎます。さらに外からの冷気を遮断する役割も期待できます。
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玄関前の敷地には縦列で5台以上の駐車スペースがありますので、複数の車を所有するご家庭やお子さんの成長に伴い将来的に車の台数が増える可能性のあるご家庭にも有効的です。
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古風的なシャンデリア型照明は、複数の光源を持つ装飾的な照明器具です。華やかなデザインが多く、光の反射が魅力的な雰囲気を演出します。
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キッチンには吊戸棚、レンジフードがあります。コンロは現状プロパンを使用しております。
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お風呂は0.75坪のユニットバスですが、浴槽に張るお湯の量が少なくなるため、水道や灯油代が1坪以上の浴槽に比べると安くなります。さらに範囲が狭いため、掃除時間の短縮につながります。
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洗髪洗面化粧台は、忙しい朝などに手軽に洗髪でき、 洗面ボウルをシャワーで洗い流せるため清潔を保ちやすく、化粧品やシャンプーなどを整理しやすい収納スペースがあります。
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トイレに手すりがあるので、特に足腰が弱い方や身体に不安がある方にとって、転倒リスクの軽減や動作負担の軽減、自立度の向上など「いつでも掴める」という感覚が、トイレ利用時の不安を和らげます。
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トイレは手洗い付きウォシュレット式なので、利便性向上や節水効果など、様々なメリットがあります。用を足した直後に手を洗えるため衛生的です。さらに、窓があるので自然換気ができ、自然光を取り入れられるます。
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奥行き90cm、幅2m70cmの押入れは、通常の押入れよりも幅が広いため、三つ折りにした布団（約75cm）を収納するのに十分な深さがあり、幅が広いため、布団を複数組並べて収納しやすいはずです。
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1階6帖洋室には押入の横にも、出し入れのしやすい両開きドア収納があり、大きな物の収納に適していて、3段引き出し収納は、小物の整理整頓や収納物の見渡しやすさに優れています。
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下駄箱（シューズボックス）は玄関の床面積を節約しながら靴を収納できる点が大きなメリットです。扉付きなので、靴の臭いが玄関に広がりにくいという利点や、下駄箱の上をちょっとした小物置きとして活用できます。
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2階7.5帖洋室にある収納は、幅と奥行きが90cmあるため多くの物を収納できます。両開きドアなので間口が広がり、奥の物も取りやすいです。
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2階6帖洋室は、南南東向きなので午前中から日差しが部屋に差し込み、明るい空間となります。冬場でも日中の長い時間、太陽の光が入るため、部屋が暖かく感じられます。
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押入れは、奥行きがあり布団や季節家電などのかさばる物も収納可能です。タンスは、引き出しが多く、衣類の種類別に収納可能で引き出しの深さや素材で使い勝手が向上します。
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洗濯機置場が脱衣所にあると、汚れた服を他の部屋に持ち込まず済みますし、衣類を脱いですぐに洗濯機に入れられたり、入浴の流れで洗濯できて洗濯後の湿気をまとめて換気ができます。
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洗面所と脱衣室を仕きる壁や扉がないことで、洗面台と洗濯機の間にカウンターを設けることができ、カウンター下には、家族分のタオルや下着、ゴミ箱などを収納できます。
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1階6帖和室は南西向きです。南西向きの和室は、午後から夕方にかけての日当たりが良い点が大きなメリットです。これにより、冬場は午後を通して部屋が暖かく、明るく快適に過ごせるでしょう。
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和室に床の間と仏間があることには、和室の格式を高め、仏壇を適切に配置できるというメリットがあります。仏壇を適切に配置することで、劣化を防ぎ、荘厳な雰囲気を醸し出すことも可能です。
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1階6帖洋室は東側に窓があるので、午前中の日差しは、心身の健康維持に非常に効果的です。特に、体内時計のリセットやセロトニンの分泌促進を通じて、日中の活動性を高め、夜の質の良い睡眠に繋がります。
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家の入り口である玄関ホールは、家に帰ってきたとき最初に目にする場所です。 ここが整っていると、帰宅時の気分が上がり、ストレスフリーでリラックスできる空間となります。
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玄関ホールがあることで、靴を脱ぐ玄関と居住スペースとの間に区切りができます。リビングなど各部屋への動線が明確になり、来客時にもプライバシーが保たれます。
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専用のボイラー室があるので、天候に左右されずメンテナンス作業がしやすく、風雨や紫外線による劣化を軽減し、寒冷地域では凍結防止にもなります。機器の運転音が室内に響くことを防ぎ、騒音トラブルを回避します。
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脱衣所の近くに勝手口があると、家を清潔に保ち、家事の効率を上げ、快適な生活を送れます。泥などで汚れた服のままLDKを通らず、直接脱衣所へ行けます。
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2階６帖洋室と7.5帖洋室は、アコーディオンカーテンで仕切られているので、アコーディオンカーテンを開けたままにすることで、13.5帖の広さを確保できます。
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２階7.5帖洋室は北東向きなので、 直射日光が入りにくいため、一日を通して室内の明るさが安定します。時間帯による眩しさの変化が少ないため、作業やリラックスに適しています。
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価格には消費税を含みます。空家ですので随時内見(事前予約要)は可能です。
間取・区画
- 1/2
間取りは4LDKで1階17.12帖LDKと6帖和室と洋室の各1室です。2階は洋室7.5帖と洋室6帖の2室です。
- 2/2
区画図です。南東側幅員4ｍの北見市位置指定道路に18.179ｍ接道しています。
- ［取扱会社］ダイゼン不動産 株式会社ダイゼン
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0156920-0000006
| 所在地 | 北海道北見市公園町101番地1、102番地4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR石北本線 柏陽駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | バス 大町下車 徒歩2分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),2階洋室はアコーディオンカーテンで仕切られていて、オープンすることで13.5帖一部屋にできます。) | ||
| 土地面積 | 327.15m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 105.16m² 壁心 | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 1982年11月 | バルコニー面積 | 2.92m² |
| 駐車スペース | 空有 (6台) 無料 物件からの距離5m | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 山口産商 北見支店 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 公簿取引、現況有姿、契約不適合免責 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南東 4m 公道 位置指定 間口18.1m ) |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 備考・制限等 | 景観法、準防火地域、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法 家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。全居室に収納スペースがある物件です。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。大事な判断基準でもある購入価格が、750万円の物件です。老若男女に住みやすいことで知られる北見市の不動産探しなら、当社スタッフがサポートいたします。まずはお気軽にご連絡ください。 |
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- こだわり項目
- 隣家との間隔が広い
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 石油暖房
- コンロ二口
- システムキッチン
- 給湯
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- CS対応
- BS対応
- 全居室収納
- 床下収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- ガスコンロ設置済
- LDK15帖以上
- ルーフバルコニー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 事務所可（SOHO向け）
- 高齢者歓迎
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 東小学校 (857m)、東陵中学校 (2,198m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (360m)、スーパー (746m)、ドラッグストア (294m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,947m)、銀行 (373m) |
周辺地図
- ［取扱会社］ダイゼン不動産 株式会社ダイゼン
- 住所：北海道北見市東相内町17番地111
営業時間：08:30〜18:00
定休日：日曜日・祝日
免許番号：北海道知事オホ(01)第000395号
電話番号：0157-36-3271
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61666
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27186-1479
LIFULL HOME’S物件番号：1569200000006／自社管理番号：76373289
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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