情報更新日：2026/06/26　情報有効期限：2026/07/10

中古マンション八幡山ビューグリーン

京王線 八幡山駅 徒歩2分

物件画像

所在地
世田谷区上北沢4丁目
専有面積
70.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年03月

価格6,799万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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◆八幡山駅から徒歩2分の好立地！ ◆室内新規リノベーション済(2026年3月上旬)家具・エアコン1台付！ ◆開放的な眺望が望める日当たり良好な7階部分3LDK！

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八幡山駅から徒歩2分の好立地！

間取・区画

  • 間取り

    室内新規リノベーション済！

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物件価格6,799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
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物件詳細情報

物件No.0126561-0002215

所在地 東京都世田谷区上北沢4丁目35-15
交通 京王線 八幡山駅 徒歩2分
その他交通 京王線 上北沢駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖(7階),洋室 6.2帖(7階),洋室 5.8帖(7階),洋室 4.7帖(7階))
専有面積 70.2m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1981年03月 バルコニー面積 8.4m²
駐車場 空有 31,900円 物件からの距離0m 空き有（都度要確認）月額31　900円＋敷金4か月分 現況 空家
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 18,984円 修繕積立金 9,846円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [第二修繕積立金] 7,100円　
リフォーム
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◆食洗機付の対面式システムキッチンや浴室換気乾燥機付きのユニットバス、ウォシュレットトイレ等設備充実。 ◆ウォークインクローゼット、クローゼット×2、シューズボックス等があり、収納豊富♪ ◆オートロック付きなので、セキュリティ面も安心です。 ◆エアコン新規設置済（1台） ◆耐震補強工事実施済(2016年12月) ◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等徒歩3分圏内にあり。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立上北沢小学校 (513m)、世田谷区立芦花中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (18m)、スーパー (122m)、ドラッグストア (176m)、商店街 (176m)
その他の施設 総合病院 (551m)、公園 (283m)、銀行 (146m)、八幡山駅前郵便局 (222m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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