情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションオープンレジデンシア四谷

JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区若葉1丁目
専有面積
53.52m²
間　取
1LDK
築年・入居
2020年07月

価格9,980万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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◆期間内に是非！弊社仲介にて『購入諸費用無料』サービス有！ （諸費用は法定上限金額（物件本体価格×3%＋6万円＋消費税）です） ◆四ツ谷駅から徒歩5分！令和2年7月築のペット飼育可のマンション

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外観
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四ツ谷駅から徒歩7分！駅までフラットアプローチ

間取・区画

  • 間取り

    室内新規リフォーム(令和8年4月下旬完成予定)の角部屋1LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
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物件詳細情報

物件No.0126561-0002169

所在地 東京都新宿区若葉1丁目16-9
交通 JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩5分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階),洋室 6帖(1階))
専有面積 53.52m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2020年07月 バルコニー面積 14.01m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 オープンハウスアーキテクト 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 23,400円
修繕積立金 24,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町内会費] 300円　[インターネット使用料] 1,320円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
間接照明・ダウンライト新規施工（LDK）、テラス高圧洗浄、ライトコントローラー新規設置（LDK）、各所リペ
備考・制限等 ◆室内新規リフォーム(令和8年4月下旬完成予定)の角部屋1LDK ◆14平米越えのテラス付き！ ◆室内新規リフォーム内容：トイレ新規交換、全室クロス張替、間接照明・ダウンライト新規施工（LDK）、テラス高圧洗浄、ライトコントローラー新規設置（LDK）、各所リペア補修、カーテンレール・レースカーテン設置、室内ハウスクリーニング ◆駅までフラットアプローチの好立地！
こだわり項目
複数路線
角部屋
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (545m)、スーパー (445m)、ドラッグストア (545m)、商店街 (539m)
その他の施設 公園 (70m)、銀行 (568m)、四谷駅前郵便局 (568m)
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1265610002169／自社管理番号：244497

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