情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て亀岡市河原町 新築２棟

JR山陰本線 亀岡駅 徒歩15分

物件画像

所在地
亀岡市河原町
土地面積
155.11m²
建物面積
103.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社山信不動産

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土地４６坪の余裕のある敷地に３ＬＤＫ＋タタミコーナーの新築です♪各部屋に収納もあり生活便利です！　１号棟３４８０万円　２号棟３３８０万円

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間取・区画

  • 1/3間取り

    2号棟3380万円の間取り図です

  • 2/3間取り

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  • 3/3間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社山信不動産
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物件詳細情報

物件No.0126338-0000559

所在地 京都府亀岡市河原町
交通 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 155.11m²(公簿)
建物面積 103.68m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103121号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 間口7.8m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀岡市立城西小学校 (870m)、亀岡市立亀岡中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (1,040m)
その他の施設 公園 (1,360m)、銀行 (780m)
［取扱会社］株式会社山信不動産
住所：京都府亀岡市三宅町22番地7
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日/火曜日隔週　年末年始・GW・お盆休業
免許番号：京都府知事(7)第10242号
電話番号：0771-22-0494
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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