情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て文蔵4棟現場　新築戸建て販売3棟

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵3丁目
土地面積
93.21m²
建物面積
106.91m²
間　取
5LDK
築年・入居
2024年02月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社エルク

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◆価格改定物件 ◆全棟駐車場付き、1号棟は2台分スペースあり ◆前面道路は広々4.3ｍ公道に面しております。 ◆車通りの少ない閑静な住宅街です。至近にはスーパーもございます。

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外観
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1棟のみの現場では表現できない一体感がある全4棟現場でございます。

間取・区画

  • 1/3間取り

    1号棟：5980万円（税込）　　5LDK＋屋上テラスの大型間取り。　1階にミニキッチンを付ければ2世帯住宅としても！！　

  • 2/3間取り

    2号棟：6280万円（税込）　　5LDK＋屋上テラスの大型間取り。

  • 3/3間取り

    3号棟：6480万円（税込）　　　5LDK＋屋上テラスの大型間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126237-0001400

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分
その他交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩28分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 8.5帖(1階))
土地面積 93.21m²(実測)
建物面積 106.91m² 壁心
総戸数 4戸 専有面積（最小／最大） 103.88m2～106.91m2
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2024年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第JTC23Y-AZ0566-00号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.3m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 22条区域
☆売主直下の販売窓口です☆
こだわり項目
南向き
複数路線
角部屋
耐震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立文蔵小学校 (594m)、さいたま市立南浦和中学校 (1,943m)
買物施設 コンビニ (336m)、スーパー (111m)、ドラッグストア (896m)
その他の施設 総合病院 (634m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エルク
住所：東京都新宿区西新宿７丁目21-1　新宿ロイヤルビル9階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(3)第91496号
電話番号：0120-870-999
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1262370001400／自社管理番号：90562

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