情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンヴェール門前仲町 402

東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
江東区牡丹３丁目
専有面積
62.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年03月

価格9,980万円

［取扱会社］株式会社インテグリティ

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【弊社利用特典あり】リノベーション済み2SLDK／古石場親水公園を望む南向きのお部屋／閑静な住環境が魅力の好立地

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外観
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古石場親水公園を望む開放感のある部屋位置

間取・区画

  • 間取り

    新規内装リノベーション済

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126142-0000035

所在地 東京都江東区牡丹3丁目
交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分
その他交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩10分
間取 2SLDK
専有面積 62.43m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 バルコニー面積 6.96m²
駐車場 空無 用途地域 準工業地域
施工会社 北野建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 19,400円
修繕積立金 18,220円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [CATV使用料] 550円　[町会費] 400円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
■「門前仲町」「木場」「越中島」駅・3路線が利用可能な好立地
■古石場親水公園に隣接した住環境
■イトーヨーカドー木場店、深川ギャザリアが徒歩圏
■清澄白河・豊洲エリアも生活圏
■新規内装リノベーション
■玄関・廊下部分は高級感のある大理石仕上げ
■ビルトイン食洗器・浄水器付きのシステムキッチン
■追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社インテグリティ
住所：東京都江東区門前仲町１丁目15-8　網屋ビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96579号
電話番号：03-5620-8581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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