情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション日商岩井第二新小岩マンションA-3号棟

JR総武本線 新小岩駅 バス8分 大杉小学校前下車 徒歩2分

物件画像

所在地
江戸川区中央２丁目
専有面積
59m²
間　取
3LDK
築年・入居
1975年05月

価格2,980万円

［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社

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《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊バス停徒歩2分◎＊生活施設徒歩圏内に充実＊公園隣接◎子育てにやさしい住環境

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外観
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総戸数182戸

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0126116-0003494

所在地 東京都江戸川区中央2丁目17-18
交通 JR総武本線 新小岩駅 バス8分 大杉小学校前下車 徒歩2分
その他交通 JR総武線 新小岩駅 バス8分 大杉小学校前下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.7帖(2階))
専有面積 59m² 壁心
総戸数 182戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1975年05月 バルコニー面積 7.42m²
駐車場 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 田園都市ライフサポート株式会社 管理費 10,030円
修繕積立金 8,850円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 200円　[バイク置場料金/月] 700円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ペット飼育：可（犬猫、1住戸につき計2匹まで）大規模修繕工事：2026年6月末着工予定
20608 ＊　特典　＊
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。
■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (910m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (1,040m)
その他の施設 公園 (1,050m)、ひなた動物病院 (820m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社
住所：東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火・水・祝日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9665号
電話番号：0120-261-621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1261160003494／自社管理番号：B01244-001479

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