情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西宮市甲陽園目神山町中古戸建

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分

物件画像

所在地
西宮市甲陽園目神山町
土地面積
231.29m²
建物面積
126.61m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1970年12月

価格3,580万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）自然素材（音響熟成木材）を使用したリノベーション戸建てです。高台に立地しており、陽当たり・眺望良好。漆喰壁を採用しており、調質・防臭・抗菌作用があります。

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間取・区画

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物件価格3,580万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013426

所在地 兵庫県西宮市甲陽園目神山町
交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
その他交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩37分
間取 4SLDK(1階部分奥はライブラリ、庭になっています。)
土地面積 231.29m²(公簿)
建物面積 126.61m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月 1970年12月
駐車スペース 空無 セットバック 無
私道負担面積 114m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 30％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 9m 公道 間口2m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 現行法規により再建築不可の可能性あり。現在調査中で詳細はお問い合わせください。「西宮市甲陽園目神山町中古戸建」のここがイチオシ。徒歩19分の距離に西宮市立大社中学校があるのも魅力。利便性の良い4SLDKの物件情報はこちらです。当社に住まい探しをサポートさせて下さい。実績と知識が豊富なスタッフが在籍しているので、きっと住まい探しのお役に立てることでしょう。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立甲陽園小学校 (1,075m)、西宮市立大社中学校 (1,506m)
買物施設 コンビニ (897m)、スーパー (815m)、ドラッグストア (857m)、商店街 (2,333m)
その他の施設 総合病院 (884m)、公園 (1,055m)、銀行 (841m)、甲陽園桜薬局 (857m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260013426／自社管理番号：286505

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