情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て C号地

阪神本線 甲子園駅 徒歩18分

物件画像

所在地
西宮市南甲子園2丁目
土地面積
114.96m²
建物面積
106.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】2026年2月建築の新築分譲戸建て、全3棟です。太陽光・エネファームのW発電で環境にやさしく節電。ZEH水準省エネ性能の耐震・制震住宅で、安全、安心にお住まいいただけます。

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物件価格6,280万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013289

所在地 兵庫県西宮市南甲子園2丁目
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩30分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 7帖(1階),洋室 5.3帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 4.2帖(1階))
土地面積 114.96m²(公簿)
建物面積 106.06m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空無 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。2026年2月完成の新築物件。しっかりとした耐震構造なので、激しい揺れにも耐えることができます。太陽光発電システムは、電気量を節約する事が出来るので便利です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。
こだわり項目
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立南甲子園小学校 (469m)、西宮市立真砂中学校 (829m)
買物施設 コンビニ (638m)、スーパー (72m)、ドラッグストア (802m)、商店街 (1,305m)
その他の施設 総合病院 (502m)、公園 (609m)、銀行 (970m)、フタツカ薬局甲子園店 (802m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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