情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市東灘区西岡本7丁目中古戸建

JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス5分 観音橋下車 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市東灘区西岡本7丁目
土地面積
373.95m²
建物面積
158.51m²
間　取
7SLDK
築年・入居
1996年08月

価格8,000万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）土地面積373.95ｍ2、7LDK＋Ｓと部屋数も多く、家族の多い方にもおすすめです。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。南向きのバルコニー付きです。

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間取・区画

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物件価格8,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013149

所在地 兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス5分 観音橋下車 徒歩10分
その他交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩20分
間取 7SLDK
土地面積 373.95m²(公簿)
建物面積 158.51m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 築年月 1996年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 北西 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 神戸市東灘区西岡本7丁目中古戸建：東海道本線住吉駅にも近くて便利。神戸市立本山第二小学校が徒歩21分のところにあり、お子様の通学も便利です。玄関収納もありますので、スッキリと片付きます。神戸市東灘区に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。不動産情報と併せて地域情報もお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
バス・トイレ別
床下収納
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第二小学校 (1,647m)、神戸市立本山中学校 (1,778m)
買物施設 コンビニ (1,172m)、スーパー (1,640m)、ドラッグストア (1,972m)
その他の施設 総合病院 (1,932m)、公園 (1,530m)、銀行 (1,652m)、同朋住吉台保育園 (2,184m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260013149／自社管理番号：283944

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