情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市灘区畑原通1丁目中古戸建

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市灘区畑原通1丁目
土地面積
123.82m²
建物面積
145.7m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1996年08月

価格5,398万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）住友林業の注文住宅　二世帯住宅のご紹介です。車庫付き庭付きの間取りです。敷地約37坪、建物約44坪です。

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間取・区画

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物件価格5,398万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013137

所在地 兵庫県神戸市灘区畑原通1丁目
交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
その他交通 阪急神戸本線 王子公園駅 バス7分 五毛下車 徒歩6分
間取 4SLDK(リビングダイニング 10.2帖(1階),キッチン 4帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.2帖(1階),リビングダイニング 10帖(2階),キッチン 2.5帖(2階),収納 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 123.82m²(公簿)
建物面積 145.7m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1996年08月
駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
私道負担面積 24.6m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3.2m 私道 間口7.4m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 4SLDKの物件となっています。こちらは中古一戸建ての物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。身支度にもお使いいただける、洗面所が独立した物件です。徒歩15分で駅へのアクセスが可能な物件です。押入れ付きの和室があると、収納スペースに困りません。お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。
こだわり項目
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
二世帯住宅向き
駐車場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立摩耶小学校 (525m)、神戸市立上野中学校 (320m)
買物施設 コンビニ (371m)、スーパー (303m)、ドラッグストア (820m)、商店街 (2,140m)
その他の施設 総合病院 (212m)、公園 (242m)、銀行 (486m)、同朋保育園 (440m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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