情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て神戸市灘区篠原北町4丁目新築一戸建て B号地

阪急神戸本線六甲駅徒歩14分

物件画像

価格6,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）耐震等級3、断熱等性能等級5を取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

物件価格6,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126026-0012865

所在地	周辺地図兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩14分
その他交通	JR東海道・山陽本線摩耶駅徒歩23分
間取	4LDK(洋室 5.1帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7帖(2階),リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階))
土地面積	82.75m²(公簿)
建物面積	116.91m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年08月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第J24-20519号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5.3m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用	[住宅省エネルギー証明書発行費用] 30,000円

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店: 住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1260260012865／自社管理番号：281165

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

the CASA 神戸市東灘区森北町7丁目
〜the CASA 神戸市東灘区森北町7-13-I〜敷地面積約51.91坪の売土地！◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。自由設計につき、お客様の「こだわり」と「自分らしさ」をトコトン追求した家づくりが可能です！
JR東海道・山陽本線甲南山手駅バス9分荘園中下車徒歩1分
6,680万円（税込）
土地：171.63m²
建物：118.69m²
間取：4LDK