情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てヴィレッタの杜　西宮市石在町Ｂ 1号地

阪神本線 西宮駅 徒歩12分

物件画像

所在地
西宮市石在町
土地面積
102.57m²
建物面積
103.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格5,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

「ヴィレッタの杜」シリーズ　西宮市石在町B　新築一戸建てのご紹介です。南側公道に面する陽当たりの良い物件です。各駅バス移動も大変便利です。東三公園、西宮交通公園すぐ近くにあり、休日の遊び場に最適です♪

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物件価格5,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0012482

所在地 兵庫県西宮市石在町
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
間取 3LDK(洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 6.7帖(3階))
土地面積 102.57m²(実測)
建物面積 103.41m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第技建認2025-00688号 建築条件 (土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で　請負契約締結後期間)
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 8m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の3LDKの物件はいかがでしょうか。駅から徒歩12分に位置する物件です。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。建物面積103.41平米の物件は住み心地が良いと評判です。
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立用海小学校 (421m)、西宮市立真砂中学校 (1,907m)
買物施設 コンビニ (399m)、スーパー (505m)、ドラッグストア (195m)、商店街 (1,353m)
その他の施設 総合病院 (1,080m)、公園 (243m)、銀行 (1,050m)、ゆめっこ保育園 (74m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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