情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市灘区篠原南町4丁目戸建　全2区画 A号地

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市灘区篠原南町4丁目
土地面積
71.53m²
建物面積
102.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年12月

価格5,980万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】耐震等級2、断熱等性能等級4を取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付

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物件価格5,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0012080

所在地 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目
交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩17分
間取 4LDK(洋室 7.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 71.53m²(公簿)
建物面積 102.13m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2024年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第J24-20220号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 8m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [住宅省エネルギー証明書発行費用] 30,000円　
備考・制限等 解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。しっかりとした耐震構造なので、激しい揺れにも耐えることができます。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立六甲小学校 (535m)、神戸市立長峰中学校 (1,347m)
買物施設 コンビニ (154m)、スーパー (268m)、ドラッグストア (839m)
その他の施設 総合病院 (378m)、公園 (482m)、銀行 (701m)、オリンピア都こども園 (616m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260012080／自社管理番号：273166

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