情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市東灘区岡本4丁目中古戸建

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分

物件画像

所在地
神戸市東灘区岡本4丁目
土地面積
132.24m²
建物面積
122.02m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2003年05月

価格5,800万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）閑静な住宅街に立地してます。南側道路に面していて陽当たり良好。小・中学校が徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です。いかりスーパーマーケット岡本店まで徒歩5分。

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,800万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0012949

所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分
その他交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩12分
間取 2SLDK
土地面積 132.24m²(公簿)
建物面積 122.02m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月 2003年05月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。こちらは中古一戸建ての物件です。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。お好きな用途で使用可能な3面バルコニーを備えたお住まいです。玄関ポーチのレイアウト次第で物件の雰囲気がガラッと変わります。2SLDKの間取りは収納も充実している物件です。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第二小学校 (354m)、神戸市立本山中学校 (485m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (351m)、ドラッグストア (918m)、商店街 (1,349m)
その他の施設 総合病院 (389m)、公園 (1,664m)、銀行 (321m)、岡本信愛幼稚園 (493m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260012949／自社管理番号：281768

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