情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地鳳中町5丁　土地（古家付き）

JR阪和線 鳳駅 徒歩5分

物件画像

所在地
堺市西区鳳中町5丁
土地面積
88.02m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,490万円

［取扱会社］リノヴェック不動産販売本社　リノヴェック株式会社

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◆土地面積約88.02？（約26坪）◆建築条件ナシ◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地

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【現地土地写真】◆土地面積約88.02？（約74.9坪）◆ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地

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物件価格2,490万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126025-0006891

所在地 大阪府堺市西区鳳中町5丁
交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩5分
土地面積 88.02m²
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.7m 公道 間口6.9m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 鳳中町5丁｜土地（古家付き）◇ 土地面積 約88.02？◇ 建築条件なしで自由設計可能◇ 現況古家付き◇ 周辺環境充実の便利な立地建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築いただけます。現況は古家付きとなっており、新築用地としてはもちろん、リフォーム・リノベーションなど幅広いご検討が可能です。スーパーやコンビニ、教育施設など生活利便施設が身近に揃っており、毎日の暮らしに便利な住環境が魅力です。リノヴェックでは、お客様のご希望に寄り添い、丁寧なサービスと幅広いご提案をさせていただきます。
こだわり項目
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    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
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  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳳小学校 (300m)、鳳中学校 (50m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (550m)、商店街 (1,400m)
その他の施設 公園 (290m)、銀行 (600m)

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［取扱会社］リノヴェック不動産販売本社　リノヴェック株式会社
住所：大阪府堺市中区東山66-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、毎月第１，２火曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57659号
電話番号：0120-0843-00
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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