情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅葛飾区東新小岩2丁目 中古一戸建て

JR総武本線 新小岩駅 徒歩21分

物件画像

所在地
葛飾区東新小岩２丁目
土地面積
94.48m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年01月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　篠崎店

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オープンハウス開催情報2026年07月02日〜2026年10月31日

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【フルリフォーム完了】【車庫4台駐車可能】【収納充実】【住宅設備新規交換】【全居室6帖】【生活環境良好】

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車庫4台駐車可能なお家となっております。R8.7月撮影

間取・区画

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物件価格6,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125903-0002117

所在地 東京都葛飾区東新小岩2丁目
交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩21分
その他交通 京成本線 京成小岩駅 バス14分 東新小岩2丁目下車 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 94.48m²(公簿)
建物面積 94.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2004年01月 セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 112.94m²
私道負担割合 2/10 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月02日〜2026年10月31日　開催時刻はお問い合わせください。
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限
2607S015 準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、第二種高度地区、【現況】空室
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立上小松小学校 (940m)、葛飾区立小松中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (1,280m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (1,480m)
その他の施設 公園 (200m)、善隣館保育園 (1,150m)

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オープンハウス開催情報
2026年07月02日〜2026年10月31日開催時刻はお問い合わせください。
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　篠崎店
住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
営業時間：09:30〜20:30
定休日：火曜日・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005542号
電話番号：0120-664-511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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