情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

新築一戸建てさいたま市浦和区神明　新築戸建 A号棟

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区神明２丁目
土地面積
73.17m²
建物面積
140.21m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年12月

価格8,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社パレスホーム

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さいたま市でも人気の高砂小学校・岸中学校が学区のエリア。シックな内外装で、もはや注文住宅レベルの新築戸建。閑静な住宅地にあり２面接道の角地です。お気軽にお問合せください。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125889-0000245

所在地 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目8-8
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
間取 2SLDK(洋室 4.6帖(1階),洋室 5.8帖(3階),洋室 8帖(3階),リビング 10.4帖(2階),ダイニングキッチン 11.3帖(2階),収納 1.4帖(3階))
土地面積 73.17m²(実測)
建物面積 140.21m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2025年12月
バルコニー面積 21.94m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 車種による
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社オープンハウスアーキテクト 建築確認番号／開発許可番号 CIK-24A-0103293
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 5.8m 公道 間口4.6m ) ( 北 4m 公道 間口13.3m )
取引態様 売主   
備考・制限等 高度地区（20ｍ）、準防火地域、景観誘導地域（市街化区域）
こだわり項目
角地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
屋上
セキュリティ充実
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立高砂小学校 (1,253m)、さいたま市立岸中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (770m)
［取扱会社］株式会社パレスホーム
住所：埼玉県越谷市レイクタウン２丁目24-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事免許(02)第24417号
電話番号：048-990-8686
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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