情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションプレステージルーアンジュ藤江

山陽電鉄本線藤江駅徒歩5分

物件画像

所在地: 明石市藤江
専有面積: 58.8m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1983年09月

価格1,580万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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山陽電鉄「藤江」駅徒歩5分♪通勤・通学に便利な立地♪

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0125886-0011231

所在地	周辺地図兵庫県明石市藤江
交通	山陽電鉄本線藤江駅徒歩5分
その他交通	JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩20分
間取	3LDK(洋室 4.5帖,洋室 6.4帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 10.7帖)
専有面積	58.8m² 壁心
総戸数	47戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	1983年09月	バルコニー面積	11.72m²
駐車場	空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円料金最大:10000円	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	施工会社	前川建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本住宅管理株式会社
管理費	6,250円	修繕積立金	17,640円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◇オーシャンビュー♪全居室の収納ある3LDK♪ ◇駅まで徒歩5分！通勤・通学に便利な立地♪ ◇眺望・通風・採光良好♪ ◇山陽電鉄「藤江」駅徒歩5分♪ ◇駐車場：空有(機械式上段：7000円月額) ※空き状況については2026年5月29日現在のものです。・機械式駐車場5500円〜10000円月額(高さ制限有) ・平面駐車場9000円月額 ◇各きょあひつに収納スペースがあるのでお部屋を有効活用できます♪ ◇業務スーパー西明石店　徒歩7分560ｍ ◇明石市立藤江小学校　徒歩7分　560ｍ ◇ペット飼育課♪ ◇宅配ＢＯＸ付で不在時でもお受け取りいただけます♪ ◇エレベーター停止階です♪

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明石市立藤江小学校 (560m)、明石市立望海中学校 (1,580m)
買物施設	コンビニ (60m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (1,280m)
その他の施設	総合病院 (70m)、銀行 (940m)、吉野家250号線西明石店 (1,190m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ゆたか保育園徒歩6分。 450m

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社: 住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83653

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46888-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1258860011231／自社管理番号：B01555-008690

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：1SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)