情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションガーデンハイツ須磨D棟

山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩12分

物件画像

所在地
神戸市須磨区高倉町２丁目
専有面積
83.87m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1976年03月

価格1,480万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◇令和8年5月リフォ―ム済み♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011198

所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩12分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 6帖,収納 3帖)
専有面積 83.87m²
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1976年03月 バルコニー面積 9.68m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,670円
修繕積立金 16,270円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇令和8年5月リフォ―ム済み
◇南東向きにつき日当たり良好です
◇ペット飼育可能マンション♪(条件あり)
・ＬＤＫ約16帖！南東向きにつき明るい日差しが差し込みます
・納戸もございます
・リビング横のお部屋はお子様の遊び部屋にも活用していただけます
・壁付キッチンはリビングのスペースを有効にお使いいただけます
・ＪＲ、山陽本線「須磨駅」徒歩約12分
・2沿線利用可能で通勤通学にも便利です
【リフォーム内容】
・クロス、フローリング全面貼替・洗面台新調・和室新設、畳新調、ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立須磨浦小学校 (620m)、神戸市立高倉中学校 (1,310m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (870m)
その他の施設 総合病院 (1,520m)、銀行 (910m)、ミスタードーナツJR須磨駅前ショップ (890m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860011198／自社管理番号：B01555-008643

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