情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション第二神戸サンクレバー

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市中央区相生町４丁目
専有面積
47.52m²
間　取
3DK
築年・入居
1980年07月

価格1,780万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◆JR東海道本線「神戸」駅徒歩4分！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011160

所在地 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩4分
間取 3DK
専有面積 47.52m² 内法
総戸数 26戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 1980年07月 バルコニー面積 7.83m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 9,620円
修繕積立金 7,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◆JR東海道本線「神戸」駅徒歩4分！
◆2025年12月室内全面リフォーム済み♪
◆スーパー・コンビニなど近く周辺環境充実♪
●空室につき、ご内覧はお気軽にお問合せ下さい♪
●専有面積47.52平米・3DK
●神戸高速「高速神戸」駅徒歩6分、地下鉄「ハーバーランド」駅徒歩7分！複数沿線利用できます！通勤通学にも助かりますね♪
●室内リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートできます♪
●各室に窓があり、通風良好です♪
●2025年12月リフォーム内容●
・全室壁・床・天井張り替え・浴室・洗面・トイレ交換
・間取変更（和室2室→洋室）・キッチンリペア工事
・ハウスクリーニング　他
◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします
◇いつでもお気軽にお問合せください♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
物件の売却相談も承ります！
圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立湊小学校 (550m)、神戸市立湊翔楠中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (550m)、銀行 (350m)、ビエラ神戸 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860011160／自社管理番号：B01555-008589

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