情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て藤江

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分

物件画像

所在地
明石市藤江
土地面積
87.08m²
建物面積
97.6m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◇2026年5月完成♪

間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011159

所在地 兵庫県明石市藤江
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
その他交通 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩19分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 8.3帖(2階),収納 2.6帖(2階))
土地面積 87.08m²
建物面積 97.6m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 46.61m²
私道負担割合 1/20 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇2026年5月完成予定
◇駐車場1台分あり
◇南東向きにつき日当たり良好
・対面式システムキッチン♪お部屋の様子をみながら家事ができます
・長期優良住宅物件！(耐震等級3)
・新築につき生活に便利な設備が整っています
・納戸、各居室収納スペースございます
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします
・弊社は水曜日も営業しております
・いつでもお気軽にお問い合わせください
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
追焚機能
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立大久保小学校 (1,230m)、明石市立大久保中学校 (1,390m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設 総合病院 (1,450m)、銀行 (710m)、タリーズコーヒーTSUTAYA西明石店 (590m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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